Услуги

Управляющая организация на основании договоров, заключённых с собственниками многоквартирных домов, и в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ №491), обеспечивает управление многоквартирными домами, в том числе:

  • Производит осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
  • Оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
  • Обеспечивает аварийно-диспетчерское обслуживание.
  • Представляет интересы собственников в отношениях с третьими лицами по всем вопросам управления многоквартирным домом, в том числе по заключению договоров, направленных на достижение целей управления.
  • Заключает договора с ресурсоснабжающими организациями, с иными огранизациями для оказания услуг вывоза ТБО, КГО, дератизации, обслуживания лифтов.
  • Заключает договора на использоване общедомового имущества.
  • Ведет и хранит техническую документацию на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с исполнением договора управления, а также иную документацию, в том числе протоколы общего собрания собственников жилого дома.
  • Организовывает выполнение работ текущего и капитального характера.
  • Рассматривает предложения, заявления и жалобы собственников, ведет их учет, принимает меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков.
  • Осуществляет регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, ведет регистрационный учет и выдает соответствующие справки.
  • Контролирует надлежащее исполнение ресурсоснабжающими организациями предоставления коммунальных услуг.
  • Информирует собственников путем размещения объявлений на информационных стендах каждого подъезда многоквартирного дома о предстоящих отключениях или ограничениях подачи коммунальных и иных услуг.

Договор управления многоквартирным домом

Нормативы потребления коммунальных услуг

С 2011 года все тарифы принимаются Департаментом по тарифам НСО 

Тарифы 2018г.

РЕСУРС ПОСТАВЩИК С 1 января по 30 июня 2018 с 1 июля по 31 декабря 2018
Электроэнергия* (руб.за 1 кВт.ч)  ОАО «Новосибирскэнергосбыт» 2,49 2,56
Тепловая энергия (руб. за 1 Гкал) ОАО «СИБЭКО» 1231,75 1268,58
Холодная вода (руб. за 1 куб.м) МУП «Горводоканал» 17,169

17,68

Водоотведение (руб. за 1 куб.м) МУП «Горводоканал» 13,17

13,57

Горячая вода (руб. за 1 куб.м) ОАО «СИБЭКО» 100,10 103,1

 

Тарифы 2017г

Ресурс Поставщик С 1 января по 30 июня С 1 июля по 31 декабря  Рост, %
Электроэнергия* (руб.за 1 кВт.ч) ОАО «Новосибирскэнергосбыт» 2,42 2,49 2,9
Тепловая энергия (руб. за 1 Гкал) ОАО «СИБЭКО» 1184,39 1231,75 4,0
Холодная вода (руб. за 1 куб.м) МУП «Горводоканал» 16,5 17,169 4,0
Водоотведение (руб. за 1 куб.м) МУП «Горводоканал» 12,66 13,17 4,03
Горячая вода (руб. за 1 куб.м) ОАО «СибЭКО»** 96,26 100,10 4,0
*Указан тариф для жителей,проживающих в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и(или) электроотопительными установками. Для жильцов в домах, оборудованных газовыми плитами, тариф действует только в пределах установленного лимита (250 кВт.ч на человека в месяц).
**Указанные цены действительны только в том случае, если в доме закрытая система ГВС.

Тарифы на коммунальные ресурсы - 2015,2016

 

Ресурс Поставщик с 01.07.2015 года с 01.07.2016 года
    Установленная цена (тариф) для потребителей Номер и дата нормативного правового акта устанавливающего цену Орган, выпустивший нормативный правовой акт Установленная цена (тариф) для потребителей Номер и дата нормативного правового акта устанавливающего цену Орган, выпустивший нормативный правовой акт
 Отопление ОАО «СИБЭКО» 1144,34руб. за 1 Гкал №414-ЭЭ от 04.12.2014 Департамент по тарифам НСО 1184,390руб. за 1 Гкал №400-ЭЭ от 30.11.2015 Департамент по тарифам НСО
 Горячая вода ОАО «СИБЭКО» (закр.) 93,00руб. за 1 м3 №437-В от 09.12.2014 Департамент по тарифам НСО 96,26 руб. за 1 м3 №411-В от 30.11.2015 Департамент по тарифам НСО
 Электроэнергия ОАО «Новосибирскэнергосбыт» 2,34 руб. за 1 кВт №500-ЭЭ от 26.12.2014 Департамент по тарифам НСО 2,42 руб. за 1 кВт №463-ЭЭ от 23.12.2015 Департамент по тарифам НСО
 Холодная вода МУП «Горводоканал» 15,94 руб. за 1 м3 №427-В от 09.12.2014 Департамент по тарифам НСО 16,50 руб. за 1м3 №383-В от 30.12.2015 Департамент по тарифам НСО
 Водоотведение МУП «Горводоканал» 12,22 руб. за 1 м3 №427-В от 09.12.2014 Департамент по тарифам НСО 12,66 руб. за 1 м3 №383-В от 30.12.2015 Департамент по тарифам НСО